Johannedalsvägen 32

Lägenhet på Johannedalsvägen 32 i Sundsbruk säljes.
Lägenheten är en 2:a på 63,5 kvm och är en hörnlägenheten belägen på våning 3 av 3 med goda utsikter över Alnö och Alnösundet.
Tvättstuga finns i samma hus och föreningen har även ett solarium (gratis för boende), ett biljardrum som ligger i ett närliggande hus (föreningen håller just nu på att köpa in ett nytt och fraisht biljardbord) samt innergårdar med grillplatser samt lekplats för barn.

Bostadsföreningen (RBF Skönshus 1) är stabil och sköter utom- samt inomhusmiljöer utmärkt. Under de senaste åren har balkongdörrar och fönster byts och tätats, elementen justerats och fått ventiler bytta, yttertak/vindar gåtts igenom och isolerats, dåliga gångvägar och parkeringen asfalterats om, tvättstugor setts över och renoverats och alla ytterdörrar håller nu på att bytas ut mot nya sökerhetsdörrar från Daloc och därefter ska även portdörrar, tvättstugedörrar etc. bytas ut!
Styrelsemedlemmar, vaktmästare mfl är alla mycket trevliga och hjälpsamma, liksom alla grannar.
Området är både hund- och barnvänligt med närhet till dagis (Humlans förskola ligger ca 200 m bort), skola (Gångvikens skola ligger ca 500 m bort), stora grönområden, härliga promenadstigar samt skid- och motionsspår. I centrumet finns en närbutik, liten kiosk, bageri och frisör, allt inom 400 m gångavstånd! 
I närheten hittar du även bibliotek (Ljustadalen), ridcenter (Färsta), fritidsgården Ljusta Aktivitetscentrum, Skönsviksbacken, Folkets Hus Johannedal, Sköns kyrka, fotbollsplaner (Sunds IF), friluftsbadet Malandsbadet mm.

Bussförbindelserna är goda med linje 5 som har en hållplats 50 m från porten. Som oftast går bussarna 4 gr/timme och bussen går då in till Sundsvall via Birsta (ca 5 min resväg till Birsta City och 7 min till Östra Birsta), Ljustadalen, Tunadal, Nordichallen och Haga. Total restid till Sundsvall är ca 30 min. (Se mer info på www.dintur.se)
Till Birsta går det även bra att cykla eller promenera via den nya, breda gångvägen som byggdes sommaren 2011. Med cykel tar det ca 10-15 min ner till Birsta och promenerar man kan man räkna med 20-30 minuter.
Med bil tar du dig till Birsta på 5 min och till Sundsvall ca 10 min via E4.

Grundhyran ligger på 3708 kr/mån och sedan tillkommer:
Hushållsel (gemensam): ca 361 kr/mån
Kabeltv -18 kanaler: 99 kr/mån
Hyra av motorvärmar plats: 125 kr/mån
Internet 100/100 200 kr/mån


Pris: 87.000
(Billigare vid snabb affär då sovrum och vardagsrum ännu saknar lister efter golvbyte)

Tillträde möjligt redan nu!

Ring eller maila för mer info eller visning: 073-8206009 / [email protected]

Stort och rymligt vardagsrum med dubbla fönster med utsikt över bakgård och parkområde. Ljusa väggar och en mörkare grå fondvägg med cirkelmönster. Nylagt trägolv och nymålat bakom element (februari 2012).

Stort kök med avdelad matplats. Vita väggar (nymålade våren 2010) och ljust trägolv. Finns spis/ugn, kyl/frys och diskmaskin, allt välfungerande och i gott skick. Från köket finns ingång till dusch och även ut till balkong. Fönster i köksdelen har utsikt över Alnö och i matsalsdelen finns ett stort fönster som även det har utsikt över ön.
Köket håller många skåp och lådor, inklusive ett stort och rymligt skafferi.

Stort och rymligt sovrum med goda förvaringsutrymmen i 3 garderober med överluckor! Dörr till balkongen och fönster med utsikt över Alnö. Bruna metalic tapeter tapetserade våren 2010, nytt trägolv och målat bakom element (februari 2012).

Rymlig hall med grå metallic-tapeter och ljust trägolv. Plats för sko-/klädförvaring i entrén och goda förvaringsmöjligheter i flertalet skåp. Ny ytterdörr från Daloc installerad vår/vinter 2012.

Rymlig balkong med två dörrar - en från sovrummet och en från köket. Utsikt över Alnö!

Våtutrymme med ingång från köket. Beiget golv och ljusa väggar. Litet fönster mot söder. Handfat med spegelskåp, badkar/dusch. Finns el och vatten dragen för tvättmaskin.

Liten toalätt med beige våtrumsmatta och blå våtrumstapet. Kaklad ovanför handfatet i vitt kakel.